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弘阳禹洲时光春晓江宁淳化板块加推在即

2017-10-28 来源:弘阳禹洲时光春晓
 
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       弘阳禹洲时光春晓江宁淳化板块加推在即南京江宁纯新盘领取销许,销许均价仅23590-23988元/㎡,总价187万起就能买到精装3房,这在江宁,甚至整个南京都较为少见。这个楼盘就是位于江宁淳化板块的弘阳禹洲时光春晓,刚刚领取1、2、6、8号楼,233套精装房源销许,户型面积83、89、108㎡,其中83㎡就能做成3房2厅。

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中国房地产家居网了解,由于精装总价不高,刚需能够承受,目前已有不少意向客户登记。本周六(10月28日)下午2点南京楼市将组织团购会,前往弘阳禹洲时光春晓,南京楼市粉丝现场认筹,将享受独家优惠。报名联系中国房地产家居网 微信:fdcw86

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刚刚,江宁淳化纯新盘弘阳禹洲时光春晓领取销许,233套精装住宅房源,销许均价仅23590-23988元/㎡。


据开发商内部爆料,项目最快周一摇号,周二开盘,而且开盘当天还有优惠。

弘阳禹洲时光春晓将于10月28日上午9点开始接受登记,29日晚上6点停止登记。

弘阳禹洲时光春晓位于梅龙湖板块核心区域,距离梅龙湖仅约700m,由11栋18层单体及部分社区商业组成,与楼盘万科和昌金域东方毗邻。

该项目户型是最大的亮点:83㎡就能做成3房2厅,108㎡竟然能做成 4室2厅2卫,而且是4开间朝南,一家三代住都没有问题,称得上是无敌户型。


户型图:

▼83㎡3室2厅1卫

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2、大牌房企扎堆抢驻淳化,最高楼面地价超2万/㎡!


我曾去江宁板块多次实地探访,给大家分析一下这个板块的几个现状:


1、品牌房企扎堆,最高楼面地价超2万/㎡。目前,淳化板块已经聚集了万科、弘阳、禹洲、保利、金地等5家品牌房企,最高楼面地价达21612元/㎡,几乎快与目前的房价持平。

2016年11月,万科拿下淳化G67地块,楼面地价11242元/㎡;

2016年11月,禹洲拿下淳化G71地块,楼面地价13645元/㎡,最终由弘阳禹洲联合开发。

今年3月,保利拿下淳化G05地块,楼面地价21612元/㎡,现房销售。

今年7月,金地、保利以22.2亿元拿下淳化G21地块(商住),楼面地价16015元/㎡。

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2、生活基本配套齐全。目前区域缺乏大型商业配套。但包括小型商铺、学校医院在内的一些基本生活配套都有。

3、距离:距百家湖车程约25分钟,距离河西约50分钟车程。目前,宁杭高速淳化互通已经启动建设,建成后,从淳化可开车二十分钟可以到达南京中心城区,将进一步拉近淳化与主城的距离。

4、价格:目前,全南京2.5万左右的精装房源越来越少,几乎绝迹,而且多家楼盘面临收官,在这样的情况下,淳化或许将接棒成为南京一个新的刚需阵地,刚需可以密切关注。中国房地产家居网



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