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中房指数研究院:南京楼市-句容房地产周报5

2018-02-26 来源:中房指数研究院
 
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南京楼市  (1月29日-2月4日)商业地产销售市场共成交面积22729.98㎡,环比前一周上涨85.23%;其中办公类产品成交16105.38㎡,环比上涨177.21%;商铺类产品成交面积6624.6㎡,环比上涨2.53%。(此前一周商业地产总成交面积12270.80㎡,其中办公类产品成交5809.67㎡;商铺类产品成交面积6461.13㎡。)

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行情分析:在1月29日-2月4日的统计周期内,商业、办公成交量相较上周均有上涨,其中办公成交量环比大涨177.21%,商业、办公成交量均在1月30日当天都达到顶峰。

从这周南京各板块商办成交来看,河西、城南以及江北板块的表现十分亮眼,城南的商铺成交量领跑全市,河西板块的办公成交量领跑全市。

从板块分布来看,这一周办公成交量前三分别是河西、城南、江北。



  句容房地产 周报1月29日-2月4日,全市商品房成交191套,日均成交27套,成交面积为24412.53平米,套均面积172.81平米。和前一周成交量相比,成交套数减少110套,环比下滑37%,成交面积减少7233.14平米,环比下滑23%。 

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从上周成交的商品房类型看,据统计,上周普通住宅成交137套,成交面积15471.94平米,套均面积107.93平米,占总成交量的72%;非普通住宅成交30套,成交面积6819.39平米,套均面积227.31平米,占总成交量的16%;营业用房成交21套,成交面积1958.57平米,套均93.27平米,占总成交量的11%;公寓成交3套,成交面积162.63平米,套均54.21平米。

在上周成交的房源户型配比上,据统计,70㎡以内成交商品房2套,占成交总量的1%;70-90㎡房源成交19套,占成交总量的14%;90-120㎡房源成交57套,占总成交量的42%;120-140㎡房源成交占42套,占总成交量的31%;140㎡以上房源成交17套,占总成交量的12%。


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