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句容市不动产登记中心教你7招鉴定不动产权证书真伪

2018-03-18 来源:中国房地产家居网 中房 中房指数研究院
 
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句容市实行不动产登记制度以来,不动产登记一直受到市民的广泛关注,各项工作也在共同努力下趋于完善,但与此同时 

仍有部分不法分子心存侥幸,通过非法渠道伪造证书,侵害了权利人的利益。近日 我市不动产就发生了一起特别事件——证书造假案


 1月8日上午,不动产登记中心9号窗口的工作人员像往常一样正在办理业务,当办理到肖女士的材料时,工作人员发现肖女士的房产证似乎有一些“异样”,本着负责任的工作态度,工作人员带着肖女士的房产证及土地证前往档案室查询,发现数据确实存在出入,最终证实了该女子携带的房产证及土地证皆为伪造,登记中心随即没收了该女子所带的四本假证,并第一时间联系警方展开调查。

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特别提示:


 根据《治安管理处罚法》第五十二条规定,伪造国家机关证件的,处十日以上十五日以下拘留,并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留并处五百元以下罚款。同时,不动产登记中心表示会以此为案例,进一步提高全体工作人员真伪鉴别能力,增强登记风险防控意识,对假证鉴定、收缴相关材料立卷归档,实施跟踪管理,从而形成应对假证的长效机制。


       那么,到底如何鉴别不动产权证书的真伪呢?小编这就带你涨知识~


 自我市颁发首证至今,《不动产权证书》的颁发量已逾两万本,假证的出现并非个例。为保障广大市民的合法权益,普及《不动产权证书》的反伪知识,增强广大市民的辨假、识假能力,市不动产登记中心为大家提供了七种简单的鉴定方法:


一看纸张材质。《不动产权证书》的封面及尾页表面硬实,纹理清晰,摸起来有凹凸感。封面印有金色的国徽及宋体“中华人民共和国不动产权证书”字样,国徽图案中稻穗、华表、齿轮等细节印刷清晰。扉页为采取特殊工艺制作的权证专用纸,纸张光洁,挺实,装订线压覆在封面内部并外露。


二看水印。《不动产权证书》扉页压制有满版“不动产权证书BDCQZS”样的水印。水印字体与纸面印刷的底纹中文字体均为黑体,采用透视法观察,水印颜色为黑。


       三看编号。《不动产权证书》扉页的编号采用的是雕刻凹印印刷,文字摸起来有凹凸感,且证书编号是全国统一的编码,编号前五位为地区编码。


 四看防伪线。《不动产权证书》尾页有一条嵌入纸张的安全线,镂空开窗设计,不同角度观察,安全线呈绿色、红色、金色等变化,透光观察安全线上刻有“不动产权证书BDCQZS”字样。


 五看烫印标签。《不动产权证书》封面内页下方有一个标签,采用全息图定位烫印技术印制。肉眼观察可见标签凹嵌入纸张,并与纸张融为一体,无法剥离。标签图案下部为“BDCQZ”字样,与其垂直角度或者斜向四十五度角观察可以看到“七星伴月”等图案,左右摆动标签,可见两个图案交替切换,前后摆动标签,色彩会随之呈现金色、蓝色、紫色等交替变化效果。


 六看底纹。《不动产权证书》的底纹图案中,分别印有五颗五角星半环绕“不动产权证书”字样的浮雕图案,大小约8毫米,共八排,呈橙色向浅绿色渐变,颜色过渡柔和,没有明显界限。可起到防扫描及防复制作用。


       七看微缩文字。《不动产权证书》多处印制了约0.15毫米的微缩文字,可通过放大镜观察。证书微缩文字主要分布在团花图案、表格线等位置。



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