首页/本地楼市/正文

中房指数研究院:南京楼市-句容房地产周报12

2018-04-07 来源:中房指数研究院
 
点击
 
评论

   南京房地产数据显示,截至41日19:00,南京楼市上周(3.26-4.1)共认购商品住宅2634套,成交732套(含溧水高淳),日均认购376套、成交105套。与前一周(3.19-3.25,认购商品住宅1469套,成交563套)相比,认购量上涨79%,成交量上涨30%。


上周南京楼市每日认购成交图365淘房/制图


上周南京楼市每日认购成交图中房指数研究院/制图

 上周南京楼市共计14家楼盘推出超3000套新房,楼市持续回暖

上周南京14盘推超3000套房 各板块全面开花


上周南京楼市开盘情况


上周南京楼市开盘情况

上周(3.26-4.1)南京楼市入市新房源较多,共计14盘推出超3000套房源对南京楼市形成“包围之势”。其中主城、都市圈均有,各板块全面开花。整体来说,金三为银四做好了示范作用。

3月28日,位于江北的力标赞城加推7号楼,88套毛坯小高层房源,销许均价19599元/㎡,户型面积72㎡、90㎡、105㎡,1梯3户,令人意外的是如此亲民的价格居然目前还剩少量顶底楼房源没有卖完。

同样位于江北的荣里,于3月28日晚加推20、32号楼住宅,20号楼销许均价23500元/㎡,32号楼销许均价25099元/㎡,面积为89、113㎡,20号楼17层,32号楼11层,共计185套房源,所有房源当晚售罄。

位于江宁的融侨悦城于3.30日推出收官房源3#、6#、9#楼,两梯四户,精装交付,面积89㎡、109㎡、119㎡、139㎡,共计368套房源,销许均价22717-22852元/㎡,据了解,当日也取得了不错的去化成绩。

值得一提的是,位于鼓楼的中海桃源里项目首开=收官,项目于3月31日推出1-6号楼497套住宅房源销许,其中22套人才房,价格集中在35007-40006元/㎡,整体均价为38995元/㎡。主力户型约143-195㎡,分布于1、2、4、5、6号楼。3号楼为面积约66-93㎡两房及三房小户型,毛坯交付。所有房源当天全部售罄!

 

和恒大金碧天下上周所有房源也已全部售罄。


两江认购量领跑 江北成交排第一


 上周南京楼市板块认购成交图 365淘房/制图


上周南京楼市板块认购成交图 中房指数研究院/制图

从上周南京楼市的新房认购情况来看,江宁以491套的数据排名第一,江北也不甘示弱,以473套的数据紧追其后,其次是栖霞的174套。成交数据上,江北以215套数据的绝对优势占据第一位置,其次为栖霞165套数据,江宁以81套的数据排名第三。

在单个楼盘销售排行榜上,都市圈热盘万科城

上传了294套数据,第三是江北的银城旭辉白马澜山,上传了223套数据。



截止到4月1日18:00南京楼市库存情况 数据来源:网上房地产


截止到4月1日19:00南京楼市库存情况 数据来源:网上房地产

截至今日19:00,南京楼市库存25263套。


句容房地产 3月26日-4月1日,全市商品房成交346套,日均成交49套,成交面积为40118.79平米,套均面积115.95平米。和前一周成交量相比,成交套数增加45套,环比上涨15%,成交面积增加5640.12平米,环比上涨16%。 


从上周成交的商品房类型看,据统计,上周普通住宅成交287套,成交面积31168.2平米,套均面积108.6平米,占总成交量的83%;非普通住宅成交39套,成交面积7934.34平米,套均面积203.44平米,占总成交量的11%;营业用房成交10套,成交面积322.08平米,套均32.21平米,占总成交量的3%;公寓成交10套,成交面积694.17平米,套均69.42平米,占总成交量的3%。

111.png

在上周成交的房源户型配比上,据统计,70㎡以内成交商品房0套;70-90㎡房源成交43套,占成交总量的15%;90-120㎡房源成交161套,占总成交量的56%;120-140㎡房源成交占62套,占总成交量的22%;140㎡以上房源成交21套,占总成交量的7%。


注:以上数据以成交套数排名


此外,据统计,上周句容二手房成交113套,成交面积10658.56平米。环比上周,成交套数增加13套,成交面积增加1555.17平米。


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部